4月30日市政總質詢
市議會第2屆第5次定期會市政總質詢
家興提出楊梅區楊新路二段橋梁道路拓寬案、近日疫情於社區傳播的風險、中壢分局警察盤查詹姓女教師爭議、台灣低生育率問題、楊梅國小增加校舍與活動中心違建處理等質詢事項詳細說明。
1.楊梅區楊新路二段731至735號民宅前因橋梁路面過窄,造成交通危險,已發生多次車禍,建議盡速規劃道路拓寬工程。
現場因有廢棄自來水管,導致出現路比橋寬、無法設置機車道的情況,常有機車與大車爭道而造成交通事故,會勘後由楊梅區公所提送基本評估資料納入開瓶計畫審議,盡速規劃施工。
2.關心近日疫情於社區傳播的風險,尤其COVID-19確診個案1112活動足跡在桃園市區,曾前往公共場所跳舞及送餐給隔離者等,再加上母親節及端午節將至,提醒市府加強防疫、慎重處理相關個案,也要求盡快進行社區消毒,讓民眾安心。
3.質詢中壢分局警察盤查詹姓女教師的爭議事件,詢問關於員警人車盤查SOP流程教育訓練,家興要求加強員警的執法技巧與執勤比例原則。
4.關切台灣低生育率問題,提出美國中情局調查顯示台灣生育率為全世界最低,而桃園生育率雖為全台第一,也僅有千分之9.49,家興要求市府積極推動福利政策鼓勵年輕人生育,讓年輕家庭負擔少一點、甜蜜多一點。
5.楊梅永寧社區公共托育家園僅有12個名額,但其中6名優先提供低收入戶家庭,僅剩6個名額可以抽籤,數量明顯不足,其他縣市有提供臨托服務,建議市府再加強宣傳,也會請社會局建立更充裕的臨托機制。
6.楊梅國小學生爆滿需要新辦教室,但附近高樓林立,可用場所為該校的活動中心,但建校20幾年來活動中心一直沒有取得使用執照,建議市府專案處理活動中心違建案、盡快會勘,解決校舍不足問題。
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【萬一付不出來怎麼辦?】
昨晚睡前時,筋肉老爺這樣問我:「這錢,如果付不出來怎麼辦?」
他說的付錢,是指買房子這件事。
「哪會啊~我有一種感覺,不管是買哪一個,我都可以應付的!」充滿不知道哪來的信心,我這樣說著。
「啊?!但是還是要想個萬一啊,譬如說多看看合約,萬一簽訂了又看到別的喜歡的怎麼退?還有萬一你真的就是哪個月薪資不夠,付不出來呢?」老爺滿面愁容(他鼻樑眉心都皺在一起了,太常皺著,以前要打肉毒才會鬆開😂)
從一個多月前去青埔,偶然看到一個建案興起購買念頭訂屋後,才真正開始了「想很久都不行動」的看屋人生。為什麼是現在呢?
因為我期望自己40歲能買到自己的窩;
因為我想趁著歷史新低房貸利率低時入手;
因為奶諾小學二年級了我想規劃好他未來國中學校;
於是中秋假期,沒刷新什麼社群內容,因為都在忙個看房學習動腦筋。
我們看了汐止、林口、龜山、因為一個莫名的際遇連楊梅都去看了一輪,也看到不同建商的在地銷售模式(這也感謝因為知道想買房,熱心粉絲們的推薦~),大型建商與在地建商各有優缺點,其實自己看了以後再參考許多網版論壇,真的是參考就好,畢竟人人需求與喜好真的差很大。
我的自備款真的還很不多,許多人就會說:「那你就等啊~等到自備款多一點。」;但是我背骨成性,如果可以挑戰低自備款購屋成功那未來也是可以分享給多數養家辛苦的家庭。
我還得考量醫療,慎防老爺可能二度中風(萬一中風就是搶時間了,如果又是醫療資源不足的醫院就是悔恨啦……);許多好地方但是救護車到醫院的車程要半小時以上(還不是大型醫學),這就讓我得割愛許多物件,因為經歷過意外,你會知道,防範可以避免許多遺憾;於是我找的物件都必須是車程15分鐘以內能到大型醫院的地點。
要有學區,畢竟嘗試了這一年多,我覺得奶諾比較不適合私立學校。
看了汐止靠近台北的建案,車程去三總、北醫都很快,真的很不錯;但是單坪快50萬,以我們需求的房型應該第一年會負擔到想吐血,的確有機會付了這個月下個月錢在哪裡?但是地點好以後增貸或是賣掉都好賣,而且是很棒的建商品質。
看了機捷A8難得的建案,去林口長庚五分鐘車程簡直完美,附近有山有水有甲蟲🪲🐞(這當然不是我的心願),單價還比A7便宜一點點,雖然周遭市容比較不如A9站美輪美奐,但生活機能非常完善,uber eats好叫這對我們家好重要。但是搬來整個生活圈包含教學範圍都要重新培養了,這也是挑戰。(#如果搬到龜山林口長庚一帶有粉絲要找我當教練嗎哈哈哈~)
A9看了幾個建案,有一個文青風格史上最美感設計的房子,層層挑高三米六單價也低於35萬/坪,但是快要交屋了年底之前生不出自備款,遇到這種真的捶心肝。
還有一個豪華風格的建案,小坪數我覺得是蓋了給出租用的。銷售專員指鹿為馬的功力大開眼界,譬如他指著四樓看出去都是大樓的視野說:「有沒有,看出去,都是樹,一片樹海喔~~」(誒~我是有看到兩顆樹頭啦~)、「還有這個窗戶,有沒有看出去都是公園!!」(我有看到公園的一個地板角落這樣),然後這個建案的單價足足單坪比前一個接近滿分的多了十萬,但是還是賣掉許多,誰可以告訴我台灣人有錢人為什麼那麼多?!
因為朋友熱情,看了桃園在地建案,一路從青埔看到楊梅去,有別於大型建設公司的銷售,在地建設公司還可以多層行銷,讓許多二度就業婦女有機會賺到錢(這滿貼心的),我活生生看到一個桃園剛公開的建案,一堆婆媽們搶著買店面(很像在看鄉土劇的感覺誒~),親眼目睹許多在地財主的深厚口袋,如此經驗也是實屬難到~
總之這幾天還是把自己搞得很累~~
話說回來,算一算買房子最苦的應該就是第一年,要湊足到兩成的總價款項,真的以我們家去年大灑醫療費用後的狀況,現在要買房子得勒緊褲帶。
#萬一付不出來怎麼辦?
所以筋肉老爺滿面愁容的問我
我相信「心誠則靈」。
當然也是因為有了決心,就會催化自己更努力,去想辦法讓錢足夠起來。
所有會開始投資、會更努力開創、會逼自己不能懶散……講起來簡單其實最難就是 #自律 於這些事情。
於是,因為滿懷著幸福家庭夢想,我真的有一種……只要能簽約後,一定都付得出來的信心啊~~
筋肉老爺因為現在是家庭主夫,沒在外面跑跳所以皮皮挫,那我逼他一下也好吧~
哪生活這麼安逸的?也是除了復健與兒子教育,要為他自己設定努力目標了,不然人腦用得少退化的也會多多啊!
(關於一個家庭主要賺錢者怎麼看待在家者,我們夫妻互換身份後真的體會很多~~我以為自己以前是主婦所以很能理解爸爸的心情,但我真的要說有時候忙起來看到他在家沒事幹的樣子真的會氣死。雖然我也知道爸爸不是真的沒事幹,教育孩子與家務壓力很多,但是說能做到完全沒有互相指責真的不可能啊~~~~~我現在就很怕他腦子鈍掉~畢竟我以前在家時腦子就鈍掉過)
##我愛_我強大:我和你,再一次愛上了我們,筋肉媽媽從筋膜到心靈的修復課❤
#鍛鍊_不該是用力壓榨身體;
#堅強_要先擁抱自己的脆弱。
#新書上市來
楊梅校前路建案 在 牛煦庭:全球視野、在地關懷 Facebook 的最佳解答
小夜市演講最常講到的題目就是學校和公園開挖地下停車場,解決社區停車問題,這兩天看到這則新聞,覺得十分無奈:停車是龜山人的噩夢,但是這些工程,依然沒有龜山!如果連個計劃都沒提,就連爭取預算的機會都沒有!我們又被排到後面去了(不過蓋電廠的時候,就是前面了呢!)
摘:「7項獲前瞻補助的停車場興建案為桃園區文昌公園地下停車場、中壢國小地下停車場興建工程、桃園市立圖書總館地下停車場、平鎮區文化公園地下停車場興建工程、楊梅區公所行政大樓地下停車場、八德區北景雲運動中心地下停車場工程及中壢區文化公園地下停車場興建工程……」
能早點進入議會就好了…
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前兩天經過有看到,新的建案,66X萬,不知道有沒有人對其附近有地緣關係的? ... 所言將於楊梅開設交流道的話就是會設置在校前路往老莊路之高架橋附近(也就是本建案旁邊) ... <看更多>
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